バストイレ別リフォーム|3点ユニットバスの分離工事|東京・神奈川

バストイレ別リフォーム

今は浴室・トイレは別じゃなきゃ選ばれません!

事実、全国的に賃貸住宅の空き室率は上昇しています!

事実、全国的に賃貸住宅の空き室率は上昇しています!
賃貸物件・リフォームチェック1
もう空き部屋が埋まらないかも・・・
賃貸物件・リフォームチェック2
建物が古くなってきたからリフォームしても・・・
賃貸物件・リフォームチェック3
今に相応しい原状回復リフォームが分からない・・・
賃貸物件・リフォームチェック4
やっぱり家賃設定を下げるしか方法がないかも・・・
だから、絶対に諦めないでください!

このままあきらめてしまえば、家賃・敷金・礼金など賃料を下げて・・・さらに入居者の質も下げて・・・この悪循環では、マイナス経営のスパイラルに巻き込まれるのが目に見えていますよね!?

まずは! 空室の原因と入居ニーズを把握する

賃貸物件の空室が続く大きな原因のひとつとして「入居者ニーズに応じていないこと」が挙げられます。
時代と共に移り変わる入居者の生活環境、住宅設備の使い勝手や趣向などに適した空間・環境にリフォームすることで、
『この部屋なら住みやすそう』『ここなら住んでみたい』
といったような気持ちに変化を生むことが、入居率アップの要因になります。 ですが、このようなニーズを的確に捉えるためには、時代背景を加味した市場調査が必要であり、さらにその収集力と分析力が求められます。
しかし、そこまで目や耳が行き届くオーナー様や管理会社様は決して多くありません。
「バストイレ別リフォーム.com」は、不動産賃貸管理ビジネスに完全特化した専門家として、時々の状況を的確に読み取る力を備えた企業だからこそ、「今以上に家賃を下げずに済む」ご提案ができるので安心していただけます!

バストイレ別リフォーム.comはこんな方にピッタリです!

賃貸物件の賃料低下

もうこれ以上、
家賃を下げたくない!

賃貸物件の賃料設定

賃料設定を下げずに
入居してもらいたい!

管理物件の入居率UP

建物全体の入居率を
アップさせたい!

古い浴槽・浴室

古いお風呂を
リニューアルしたい!

私(斎藤)が一緒に解決をお手伝いいたします!

バストイレを別々に分離する3点リフォームの工事例

「バストイレ別リフォーム.com」が手掛けた3点ユニットバスからのリフォーム工事例をご紹介!

神奈川県横浜市鶴見区/某マンションユニットバスユニットバスとトイレを別々にする分離リフォーム工事

神奈川県横浜市鶴見区の某マンション

東京都港区赤坂/某マンション独立したシャワーブースとトイレの分離リフォーム工事

東京都港区赤坂の物件

当社とお付き合い頂いたオーナー様や管理会社様が所有する物件の入居率を、大幅に安定させている実績があります!是非ともお任せください。

バストイレのリフォーム、別々に分離の3点プラン

シャワールーム&トイレのプランA シャワーブース&トイレ激安3点ユニットバス別リフォーム

シャワールーム&トイレのプランA

浴槽・洗面・トイレの3点ユニットバスから、新しくシャワーブースとトイレ(温水洗浄便座付き)に交換し、配置を別室にする分離型のリフォームです。

シャワーブースは、あのTOTOから新発売の最新シャワー
「JSV-Tタイプ 0808サイズ」

独立したボックスタイプで快適なシャワータイムを演出します。トイレは、「アサヒ衛陶」のワンピーストイレ。温水洗浄便座(袖付きタイプ)は、ツインノズル採用、3タイプですっきり洗浄。節電モードで、便座を使用しない際の無駄な電力をカット。さらにタイマー節電の自動的に8時間オフになる機能は、お出かけやお休みの際など、省エネを徹底。使用後の気になるニオイを残さず除去する自動脱臭機能で快適なトイレ空間です。

→特別価格668,000円~(税別)

バスタブ&トイレのプランB バスタブ&トイレ激安3点ユニットバス別リフォーム

バスタブ&トイレのプランB

浴槽・洗面・トイレの3点ユニットバスから、それぞれ新しいバスとトイレに交換して、配置を別々にする分離型のリフォームです。

バスタブは、スタイリッシュで収納スペースや省エネ・エコに配慮した充実の新仕様ユニットバス「パナソニックAWE UWⅡ W1014」※

トイレは、「アサヒ衛陶」のワンピーストイレ。温水洗浄便座(袖付きタイプ)は、ツインノズル採用、3タイプですっきり洗浄。節電モードで、便座を使用しない際の無駄な電力をカット。さらにタイマー節電の自動的に8時間オフになる機能は、お出かけやお休みの際など、省エネを徹底。使用後の気になるニオイを残さず除去する自動脱臭機能で快適なトイレ空間です。

→特別価格698,000円~

上記価格にこちらすべてが含まれます。
バストイレのリフォーム設備品代

設備品代

バストイレのセパレート材料費

材料費

バストイレの分離標準工事費

標準工事費

バストイレの別リフォーム廃材撤去費費

廃材撤去費

バストイレのセパレート部品配送時の駐車場代

駐車場代

バストイレの工事保証3年

工事保証3年

リフォームに必要な工事費・材料費・廃材撤去費・人件費・交通費・出張費など、すべて含んだコミコミ価格(税別)です。

入居率アップ&家賃低下の防止に「バストイレ別」
3点ユニットバスリフォーム

入居率アップ&家賃低下の防止に「バストイレ別」・3点ユニットバスリフォーム
ご相談・お見積もりは

ちょっと待ったぁ~!その物件・・・洗濯機置き場は、室内にありますか?

洗濯機外置きのデメリット

溜まった洗濯物を部屋から外にある洗濯機に入れるのは手間…
雨の日の洗濯でもわざわざベランダに出るのが面倒…
洗濯機が雨風や外気に晒されて汚れやすい、排水口が詰まりやすい…
洗濯物が人の目に晒される可能性が高く、盗まれる危険性もあり、女性が嫌う…
深夜や早朝に洗濯機を使うことに躊躇する、または使用できない可能性もある…
などなど、

不利な条件が入居者の生活に大きなストレスを及ぼします!
室内置きにチェンジすると・・・
女性のひとり暮らしが増加する実例も増えています!

洗濯機置き場をご検討の方は今がお得

バストイレと一緒に洗濯置き場もリフォーム

今回のバストイレ別リフォームと同時に
洗濯置き場も一緒に変更される方には、
通常80,000円(税別)のところ、特別価格
49,000円(税別)でご提供いたします!

入居者様が絶対に喜ぶトイレに変貌

限定の格安トイレ(便器)

365日・全自動おそうじでラクラク!
節水で節約できる「パナソニックアラウーノS」。
定価180,000円(税別)を、今だけ特別価格
上記にプラス15,000円(税別)で変更できます!

当社が選ばれるつの大きな理由とは

「バストイレ別リフォーム.com」の運営会社は、賃貸管理保証事業を行っています。
オーナー様・管理会社様のバックアップをメイン事業としている強みがあるからこそ、皆さまのお悩みやお困り事に対して「いかにスムーズな解決を図れるか」を実現しています。後悔しないためにも専門家の私たちにお任せください。

安心と信頼その1

一元管理だからこそできる迅速工事対応

他社の場合
他社の場合

購入と施工の業者が異なるため、手間・時間・コストが掛かり、責任の所在が曖昧だから何かあったら心配。
メンテナンスも別の業者に発注しなければならず、管理もお客側の負担で煩わしい。

バストイレ別リフォーム.com
バストイレ別リフォーム.com

当社は購入・施工から管理、メンテナンスまで一貫して行うため、迅速かつ正確な連携。手間・時間・コストを大幅に減らし責任対応でお客様の負担を減らします。
しかも365日受付365日施工で安心!!

安心と信頼その2

流通経路をスリム化し、業界最安値を実現

他社の場合

複数の業者を経由するため、中間マージンが販売価格に上乗せされ高くなる

他社の場合
バストイレ別リフォーム.com
バストイレ別リフォーム.com

卸商社から直接仕入れることで流通経路をスリム化無駄なコストを販売価格に上乗せすることなく、
業界最安値を実現!!

安心と信頼その3

コスト削減から満室運営までをお手伝い

バストイレ別リフォーム.comは、不動産オーナー様・管理会社様と一体となったサポート体制で、計画的な資金運用のご相談からコンサルティング、アフターまで、不動産賃貸管理ビジネスに完全特化したワンストップサービスです。

最大の強み「3つ柱」とは・・・
賃貸債務保障事業 住宅設備クレジット・リース業 住宅設備販売保守事業

これら3つのサービスから「空室対策」を考え、オーナー様の「長期安定経営」を
強力にバックアップいたします!!

バストイレ別
リフォーム.com
の安心と信頼
【加盟団体】
一般社団法人優良リフォーム支援協会、財団法人日本賃貸住宅管理協会
【提携企業】
三菱UFJリース(株)、東京ガスリース(株)、(株)オリエントコーポレーション、(株)ジャックス、(株)セディナ、(株)アプラス、三井住友トラスト、パナソニックファイナンス(株)、昭和リース(株)、オリックス(株)、ユアサ商事(株)

お客様の声

こんなに早く入居が決まるとは思っていませんでした。

神奈川県川崎市麻生区 アパートオーナーM様
神奈川県川崎市麻生区 アパートオーナーM様

夏前にリフォーム完成しました。
随分前からクリーニングのみでリフォームしていなかったのもあり、ここ最近の空き率が悩みの種でした。
思い切ってバストイレ別リフォームをしてみたところ、驚きの一言ですね。こんなに早く入居が決まるとは、さすがに思っていませんでした。バストイレ別が普通になっている時代と知ってはいたものの、特段重要なものだと思っていなかったのが正直なところです。こちらとしても比較的安心できる女性の入居者さんを迎えることができたのは何年振りでしょうか。
ここ数年間、入居者の95%が男性でしたので本当に驚いています。
自分自身が居住することを考えると、間違いなくバストイレは別であってほしいと思っているにも関わらず、行き届いていなかったことは反省ですね。入居率に関わる大きな決断ですが、リフォームしてよかったと心底思っています。

バスとトイレを分離してみて良く分かりました。

神奈川県横浜市鶴見区 マンションオーナーK様
神奈川県横浜市鶴見区 マンションオーナーK様

一時期のユニットバスといえば、浴槽もシャワーも洗面器もトイレもワンスペースにまとめるのが流行りましたが、今では不潔なものというイメージが強まっているのですね。
もうその時代ではないということが今回バスとトイレを分離してみて良く分かりました。
その時代時代に合った設備が、こうも入居者に受けるものなんだなーとしみじみと思い知らされました。ご担当の斎藤様には洗濯機置き場の移動もご提案いただき、一緒にお安くしていただきました。ありがとうございます。
お陰様で家賃も下げずに契約が入りましたこと、本当に感謝しております。

なぜ今までリフォームを躊躇してきたのか後悔。

東京都世田谷区 マンションオーナーS様
東京都世田谷区 マンションオーナーS様

空き部屋が埋まらないことを知人に相談、風呂とトイレが別ーではないのが問題ではと指摘を受ける。ハウスクリーニングは常に細心の注意を払い、維持もうまくやっていると思い、その時はリフォームせず。
それでも空き部屋が埋まらないので、いい加減リフォームしてみようと風呂とトイレを別にするリフォームを決断。空き部屋がある事、リフォームする事、費用を考えてもリフォームして空き部屋をなくす事が先決だと判断。
2週間程度で完成し、リフォームは早々に落着。その後、1ヶ月しなく入居者が決定。
なぜ今までリフォームを躊躇してきたのか後悔。
知人に連絡し、言う通りに風呂とトイレを分けたところ入居者が決まった旨を報告。「言った通りだろ」と。時代はもう風呂トイレが別であることが最低条件と言っても過言ではないところなのかもしれない。まだリフォームをしていない部屋もあるが、全部屋をリフォームする予定。ありがとうございました。

入居率アップ&家賃低下の防止に「バストイレ別」
3点ユニットバスリフォームが今のトレンドです!

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シャワールーム&トイレのプランA シャワーブース&トイレ激安3点ユニットバス別リフォーム

シャワールーム&トイレのプランA

浴槽・洗面・トイレの3点ユニットバスから、新しくシャワーブースとトイレ(温水洗浄便座付き)に交換し、配置を別室にする分離型のリフォームです。

シャワーブースは、あのTOTOから新発売の最新シャワー
「JSV-Tタイプ 0808サイズ」

独立したボックスタイプで快適なシャワータイムを演出します。トイレは、「アサヒ衛陶」のワンピーストイレ。温水洗浄便座(袖付きタイプ)は、ツインノズル採用、3タイプですっきり洗浄。節電モードで、便座を使用しない際の無駄な電力をカット。さらにタイマー節電の自動的に8時間オフになる機能は、お出かけやお休みの際など、省エネを徹底。使用後の気になるニオイを残さず除去する自動脱臭機能で快適なトイレ空間です。

→特別価格668000円~(税別)

バスタブ&トイレのプランB バスタブ&トイレ激安3点ユニットバス別リフォーム

バスタブ&トイレのプランB

浴槽・洗面・トイレの3点ユニットバスから、それぞれ新しいバスとトイレに交換して、配置を別々にする分離型のリフォームです。

バスタブは、スタイリッシュで収納スペースや省エネ・エコに配慮した充実の新仕様ユニットバス「パナソニックAWE UWⅡ W1014」※

トイレは、「アサヒ衛陶」のワンピーストイレ。温水洗浄便座(袖付きタイプ)は、ツインノズル採用、3タイプですっきり洗浄。節電モードで、便座を使用しない際の無駄な電力をカット。さらにタイマー節電の自動的に8時間オフになる機能は、お出かけやお休みの際など、省エネを徹底。使用後の気になるニオイを残さず除去する自動脱臭機能で快適なトイレ空間です。

→特別価格698000円~

上記価格にこちらすべてが含まれます。
バストイレのリフォーム設備品代

設備品代

バストイレのセパレート材料費

材料費

バストイレの分離標準工事費

標準工事費

バストイレの別リフォーム廃材撤去費

廃材撤去費

バストイレのセパレート部品配送時の駐車場代

駐車場代

バストイレの工事保証3年

工事保証3年

リフォームに必要な工事費・材料費・廃材撤去費・人件費・交通費・出張費など、すべて含んだコミコミ価格(税別)です。

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[個人情報保護管理責任者] バストイレ別リフォーム.com 個人情報保護士 齋藤正美 電話番号:03-3463-7730

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当社では、以下の目的の達成に必要な範囲で個人情報を収集し、利用致します。
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